Ce dispositif constitue un garant gratuit et certifié pour toute personne âgée entre 18 et 30 ans OU pour tout salarié de plus de 30 ans (soumis à conditions).
La garantie Visale est une caution. Elle dispense le locataire de présenter toute autre caution au propriétaire (bailleur).
C’est un service totalement gratuit, pour le locataire et pour le propriétaire.
En cas d’impayés de loyers et charges impayées, Action logement rembourse le propriétaire jusqu’à l’équivalent de 36 mensualités (sur toute la durée du bail, même renouvelé, à partir de sa date de signature).
Ce n’est pas pour autant que le locataire ne peut souscrire à l’assurance habitation de son choix, qui s’adapte à son budget et à ses besoins personnels.
Le locataire doit ensuite rembourser Action logement de toutes les sommes versées pour son compte au propriétaire.
Le locataire rembourse Action logement selon un échéancier qui peut être aménagé pour tenir compte sa situation financière.
Pour ce faire, rendez-vous sur : site.actionlogement.fr/eligibilite-visale
La garantie Visale s’adresse aux personnes suivantes :
- Toute personne âgée d’au moins 18 ans et jusqu’à la veille de son 31e anniversaire (salarié, fonctionnaire, étudiant, jeune en alternance, chômeur…) ;
- Salarié du secteur privé (y compris secteur agricole) âgé de plus de 30 ans et embauché depuis moins de 6 mois, à l’exception des CDI confirmés (c’est-à-dire ayant terminé la période d’essai) ;
- Salarié du secteur privé (agricole ou non) gagnant jusqu’à 1 500 € nets par mois ;
- Salarié du secteur privé (agricole ou non) en mobilité professionnelle ;
- Salarié du secteur privé (agricole ou non) ayant une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
- Locataire d’un logement loué avec un bail mobilité ;
- Locataire d’un logement loué par un organisme d’intermédiation locative, c’est-à-dire dont le bail est souscrit par une association qui se porte garante.
La demande doit être faite avant la signature du bail.
1. Action logement vérifie si le locataire peut obtenir la garantie Visale.
Si oui, Action logement lui envoie un visa après plusieurs jours ouvrés.
Le visa sert à prouver au propriétaire que le futur locataire a la garantie Visale.
2. Le locataire donne le visa au propriétaire
Le locataire peut télécharger et imprimer le visa à partir de son compte personnel sur le site Visale.fr.
Le locataire doit le remettre à son futur propriétaire.
3. Le propriétaire demande un contrat de cautionnement
Le propriétaire doit créer son espace personnel sur le site Visale.fr.
Une proposition de contrat de cautionnement est automatiquement générée.
Une fois cette démarche effectuée, le locataire et le propriétaire peuvent signer le bail.